交投?明珠府項目全過程造價控制咨詢服務各項準備工作就緒，本項目招標人為湖北交投荊州地產有限公司，建設資金來自自籌，委托的招標代理機構為北京東方華太工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。 

　　一、項目名稱：交投·明珠府項目全過程造價控制咨詢服務 

　　二、項目概況：項目總建筑面積：約125261㎡（其中地上建筑面積約94897㎡，地下建筑面積約28188㎡），本項目為住宅+裙樓商業，地上由七棟住宅+底層商業，其中住宅為5棟33層，1棟24層及1棟25（首層均架空），地下室一層，本次招標工程造價暫按3.588億元計算，本項目擬于2019年10月開工,開發周期約3年。 

　　三、招標范圍：本工程項目所有工程全過程造價控制咨詢服務。服務內容：包括但不限于：包括但不限于：確定工程造價控制目標；制定工程造價控制辦法和工作計劃；配合編制各階段目標成本，進行成本分析與動態控制；配合設計（方案）測算優選，相關經驗數據提供；配合編制資金使用計劃；項目招標方案建議；編制、審核工程量清單及招標控制價，復核中標預算；項目合同里涉及工程造價條款的建議；審核工程計量支付并提供付款建議，工程指令估算，現場工料測量，審核工程變更費用，審核索賠與現場簽證費用；按委托人要求提供本項目施工方案和設計變更事前造價測算；進行成本分析與造價控制目標的動態調整；提供人工、材料設備、機械等方面的價格信息咨詢；審核已完工程的結算，及項目后評估；配合集團審計要求；配合編制工程財務決算報告；提供工程造價的控制與管理方面的其他技術咨詢服務。針對上述各項服務內容出具相應的咨詢成果文件。 

　　四、工期及服務期：簽訂合同之日起至本項目審計完成止（不因本項目竣工日期延長而增加費用）。 

　　五、資格審查方式 

　　本項目采用資格后審方式。 

　　六、投標人資格要求： 

　　1、投標人必須是獨立法人，并提供有效的營業執照副本原件。 

　　2、投標人必須具備城鄉建設部頒發的合法有效的工程造價咨詢企業甲級資質證書副本原件，并在人員、設備、住房資金、業績等方面具有相應能力，提供近三年（2015年度、2016年度、2017年度）經審計的財務報表原件。 

　　3、投標人近3年內（2016年1月至投標截止日期）至少完成過一項建筑面積在10萬平方米（含）及以上住宅建筑施工階段全過程造價控制項目，提供中標通知書或合同或造價咨詢報告等證明文件原件，能完全反應考核內容）。 

　　4、投標人擬派本項目負責人應具有注冊造價工程師執業資格及工程類中級及以上職稱， 10年以上相關工作經驗，且具有5年及以上工程造價實務經驗，擔任過造價咨詢工作項目負責人，近3年以內至少完成過一個總造價在3.0億元以上的住宅建筑項目或一項建筑面積在10萬平方米（含）及以上住宅建筑施工階段全過程造價控制項目。能管理長駐項目現場造價技術人員的工作，協調造價公司人員、詢價等后臺資源的投入，管理各項業務的進度。（須提供證件及業績證明材料原件，需注冊于本單位，近3個月以上社保流水證明原件。） 

　　5、為本項目擬投入人員繳納近三個月以上社保的流水記錄證明。（提供社保證明原件） 

　　6、投標人近三年內無違法、違規或訴訟案件，無不良誠信記錄，無被審計部門通報批評記錄。（投標人需提供書面聲明原件及本公告及本公告發布之后中國裁判文書網查詢截圖加蓋公章。） 

　　7、投標人在“信用中國”網(www.creditchina.gov.cn)上無不良行為記錄（提供查詢截圖并加蓋公章）。 

　　8、投標人未被行政機關禁止進入湖北市場、荊州市場（且處于處罰期內），未被取消投標資格（且處于處罰期內），且最近5年內在造價咨詢服務項目中未發生違規操作行為，擬派人員最近5年內在造價咨詢服務項目中未發生違規操作行為.(須提供書面聲明加蓋公章) 

　　9、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人不得參與投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位不能同時參加投標。（提供書面聲明加蓋公章）。 

　　10、本項目不接受聯合體投標。 

七、招標文件的獲取：凡有意參加投標者請攜帶加蓋公章的企業法人營業執照副本復印件、法人授權委托書原件及被委托人身份證原件到北京東方華太工程咨詢有限公司（武漢市漢陽區十里鋪十里和府1號樓3樓）進行現場報名，招標文件購買時間為2019年6月12日至2019年6月17日，每天上午8:30時至11:30時，下午14:30時至17:00時。招標文件每套售價300元人民幣，售后不退。 

　　八、投標文件的遞交 

　　1、投標文件遞交地點和開標地點：北京東方華太工程咨詢有限公司（武漢市漢陽區十里鋪十里和府1號樓3樓）會議室。 

　　2、投標截止時間為2019年7月3日09時30分。 

3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 

　　九、發布公告的媒介 

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《湖北交投產城控股集團有限公司》、《湖北省交通投資集團有限公司》官網上發布。 

　　十、聯系方式 

1、招標人 

　　公司名稱：湖北交投荊州地產有限公司 

　　地址：荊州市沙北新區東岳路7號國安大院附屬樓2層 

　　聯系人：屈新艷 

電話：0716-4172061 

　　2、招標代理機構 

　　公司名稱：北京東方華太工程咨詢有限公司 

　　地址：武漢市漢陽區十里鋪十里和府1號樓3樓 

　　聯 系 人：辛璞玉 

　　聯系電話：027-84871923    18707172290 

　　北京東方華太工程咨詢有限公司 

　　2019年6月12日